José Luis Mateo, minister van Volkshuisvesting van de Balearen: "We hebben een plan om 5.000 betaalbare woningen te bouwen."
Bijgewerkt
- Wat zou u zeggen tegen de mensen die zich een huis op de Balearen niet kunnen veroorloven?
- Antwoord: Ik ben me zeer bewust van de moeilijke situatie waarin zij zich bevinden, niet alleen voor bepaalde groepen, maar ook voor jonge mensen uit de arbeidersklasse die zich in een lastige huisvestingssituatie bevinden. In dit opzicht heeft de regering van Marga Prohens zich vanaf het begin ingezet om de situatie te verlichten, met een duidelijk doel: meer betaalbare woningen creëren. We hebben een duidelijke routekaart en beseffen dat huisvestingsbeleid geen onmiddellijk effect heeft. Desondanks hebben we programma's geïmplementeerd zoals Secure Rent, dat de verkoop van leegstaande woningen stimuleert, om een oplossing voor de korte termijn te bieden.
- Hoe zou u de huidige situatie omschrijven?
- A. De huidige situatie is niet gemakkelijk. We kampen met een woningcrisis en de Balearen hebben de hoogste woningtoegangsgraad van heel Spanje, zowel voor koop als huur. Op onze eilanden lopen de bouwkosten als gevolg van de insulaire ligging op en hebben we een van de hoogste bevolkingsgroeicijfers van het land. De impact van toerisme en vakantieverhuur is ook voelbaar. We zijn een beperkt gebied en de combinatie van al deze factoren maakt onze situatie in dit gebied nog moeilijker.
- Welke maatregelen hebt u genomen om de situatie te verbeteren?
- A. Sinds het begin van de zittingsperiode hebben we een noodplan geïmplementeerd om meer betaalbare woningen te realiseren. We moeten via verschillende wegen inspelen op de behoeften van veel bevolkingsgroepen. Met dit noodplan hopen we bijna 5.000 betaalbare woningen op de markt te brengen voor bewoners van de eilanden die zich al in de planningsfase bevinden: via de Wet Spoedmaatregelen Huisvesting, die het nieuwe concept van woningen met een beperkte huurprijs creëert, evenals maatregelen om de implementatie van dit type woningen te vergemakkelijken door onder andere de verbouwing van panden, het gebruik van grond die bestemd is voor voorzieningen, het splitsen van wooneenheden, het verhogen van de hoogte, het afwerken van onafgemaakte gebouwen en de verbouwing van verouderde toeristische voorzieningen. Aan de andere kant zijn we de publieke promotie niet vergeten, een van de pijlers van dit noodplan, waarmee we nieuwe ontwikkelingen voor in totaal bijna 1.000 gesubsidieerde woningen bevorderen. Een ander doel is het stroomlijnen en verkorten van de tijdschaal, zodat de maatregelen effectiever zijn.
- Welke resultaten hebt u behaald?
- Hoewel het huisvestingsbeleid niet direct resultaat oplevert, hebben sommige mensen al betaalbare woningen kunnen huren of kopen via projecten die voortvloeien uit de noodwet voor huisvesting. Denk bijvoorbeeld aan woningen met een beperkte huurprijs, die ontstaan door de verbouwing van oude panden of het gebruik van grond van onbebouwde gebouwen. Zo'n dertig huiseigenaren hebben zich ook aangesloten bij het Secure Rental-programma, waardoor sommige gezinnen nu een woning huren voor een prijs onder de marktwaarde.
- Wat vindt u van de door de Spaanse overheid voorgestelde Woningwet?
- Deze wet maakt inbreuk op regionale bevoegdheden, ontmoedigt huurwoningen, creëert rechtsonzekerheid, biedt onvoldoende prikkels voor de bouw van betaalbare, beschermde woningen, moedigt illegale bewoning en kraken aan en maakt huiseigenaren volledig weerloos. De aanwijzing van probleemgebieden is overal waar deze is toegepast een mislukking gebleken, en het is duidelijk dat deze wet geen oplossing biedt voor de huidige problemen.
elmundo
